Nuestro Joven Corresponsal de IBEC, Amir Llopis, estudiante del Colegio Cristóbal Colón, nos trae un interesante artículo acerca de España.
La madre patria España, hoy se encuentra sumida en una de las más grandes crisis económicas, pero ¿por qué?, ¿cuál fue el origen del problema?, ¿acaso se rompió la maquina que imprimía los billetes? o ¿simplemente dejaron de pagar la cuenta de la luz?...
Todo empezó en 1998 con José María Aznar y la "Ley de Suelo" (con la cual proponía privatizar el mercado del suelo) y es que el plan era simple, si se aumenta el terreno urbanizable y se bajan los costos del terreno se atrae inversionistas, los inversionistas construyen en estos terrenos a tal ritmo que permitiría bajar los precios de las nuevas casas, y con esto las personas podrían comprar una vivienda digna.
Para el año 2002, el ritmo de construcción se había disparado, por lo que el plan estaba saliendo extremadamente bien. José María Aznar lanzó una reforma laboral, la cual era del mismo estilo que la ley de suelo: Se modifican los derechos laborales, y esto atrae más contrataciones por parte de los empresarios, ya que tienen mano de obra más barata; por supuesto que esto atrajo a más inmigrantes a laborar en España. Esto disparó el mercado inmobiliario por las nubes, todos invertían en la construcción, pero lo curioso de esto, fue que la Ley de Suelo no tuvo el resultado esperado ya que el precio de la vivienda subió en vez de bajar, (de € 954 por m2 en 1994 subió a € 1667 por m2 en 2002).
En 2005 España construía en 1 año más vivienda que Francia, Alemania e Italia juntas, y gracias a esto la economía española se disparó en un superávit; claro que mientras todo esto ocurría, el precio de la vivienda seguía subiendo (€ 2512 por m2 en 2005), mientras que los salarios se habían congelado. Y aquí es cuando aparecen los bancos ofreciendo préstamos a una escala y facilidad igual de impresionantes.
Luego, en 2007 el precio por m2 estaba alrededor de €2905, mientras que la deuda de administraciones, familias y empresas era ya descomunal. En otras palabras: No es la creación de riqueza la que trajo el crecimiento, sino que el crecimiento era el que creaba la riqueza, y ese crecimiento solo existía gracias a la deuda.
Ya en 2008 estalla la crisis crediticia en EEUU, y con ella también la burbuja inmobiliaria española. Para finalizar, el resto ya es historia contemporánea.
Fuentes:
http://www.youtube.com/watch?v=N7P2ExRF3GQ
http://www.st-tasacion.es/html/menu6.php
http://www.youtube.com/watch?v=6cx3umI0Ipo&feature=related
http://www.youtube.com/watch?v=Z6RKWdBrSSo&feature=related